“暖氣如期而至,，樓棟安裝了門禁系統(tǒng),，安全性增強,，說句真心話,，老舊住宅小區(qū)改造工程，真不錯……”安寧區(qū)十里店南街社區(qū)花園小區(qū)住戶張文林說,。

11月4日走訪,，記者了解到，安寧區(qū)在認真抓好疫情防控的同時,，結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作,，助力“精致蘭州、品質(zhì)安寧”行動,，根據(jù)老舊住宅小區(qū)安全隱患嚴重程度,、群眾反饋等，全力推進全區(qū)老舊小區(qū)改造工作,。

該區(qū)確定將南街花園小區(qū)等8個老舊小區(qū)36棟樓列入改造計劃,，涉及居民1916戶，改造面積約15萬平方米。改造工作以小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施,、小區(qū)房屋公共區(qū)域修繕,、小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施三項內(nèi)容為主，重點解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化,、市政設(shè)施不完善,、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題,。

“一小區(qū)一策” 完善基礎(chǔ)設(shè)施

據(jù)介紹,，該小區(qū)共有9棟樓750戶,，涉及人口3000多,，因為西北師大，小區(qū)內(nèi)很多房子都處于出租狀態(tài),，使得小區(qū)管理難度加大,，在此次排摸走訪中，很多居民都希望有一個安全,、文明,、規(guī)范的小區(qū)。

安寧區(qū)此次實施的老舊小區(qū)改造,，多數(shù)都面臨著和南院花園小區(qū)差不多的情況,，不光如此，還各有各的難題,，怎樣通過舊改讓群眾切實改善居住條件,，提高生活質(zhì)量，是此次舊改的最終目標,。

安寧區(qū)區(qū)住建局相關(guān)負責人介紹說,，改造工程項目包括小區(qū)屋面、外窗,、外墻,、樓道、消防通道,、停車位,、小區(qū)綠化、雨污水管網(wǎng),、內(nèi)部道路等的修繕改造,，以及照明設(shè)施、附屬設(shè)施等小區(qū)公共部位的綜合改造,，幾乎涵蓋了小區(qū)住房和公共部位的全部設(shè)施,。

當日走進該區(qū)花園小區(qū)，一棟棟粉刷一新的樓房顯得格外的靚麗，干凈整潔的小區(qū)內(nèi),，三人一伙,，五人一群或打牌、或嘮嗑,，悠閑愜意,。隨著改造工程的結(jié)束，這個小區(qū)因改造工程的實施,，煥發(fā)出勃勃生機,。

據(jù)介紹，按照“一小區(qū)一策”原則,，該區(qū)因地制宜制定改造內(nèi)容和改造清單,，采取重點整治與一般整治相結(jié)合、分期分批實施的工作思路,，以凈化,、亮化、綠化,、硬化和安全等基礎(chǔ)設(shè)施改造和規(guī)范管理為主,，著力解決老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善、環(huán)境面貌臟亂差,、治安隱患較多,、管理不規(guī)范等問題。

黨建引領(lǐng) 大家的事情大家辦

“改造之前,，小區(qū)環(huán)境臟亂差,，樓道內(nèi)堆滿雜物，密密麻麻的野廣告占據(jù)著樓道的墻壁,，黑壓壓的一片,，讓人透不過氣來?！蹦辖稚鐓^(qū)副主任陳志軍介紹說,。

今年完成改造后，小區(qū)整體面貌發(fā)生了很大變化,，樓道墻壁粉刷一新,，同時對第二、第三棟實施了二次供水,，徹底解決了居民深更半夜起來接水的問題,。

家住向陽小區(qū)的楊大爺說，小區(qū)做了屋面防水,、墻體保溫,，道路硬化，還加裝了監(jiān)控系統(tǒng)，同時進行了供熱和供水分戶等改造,，使得曾經(jīng)破敗不堪的小區(qū)綻放靚麗容顏,。

一棟棟老舊樓房煥然一新，一根根密如蜘網(wǎng)的舊損線路被整齊定格在橋架上,，城市容顏在提升,，居民生活品質(zhì)在提高。

老舊小區(qū)改造作為一項惠及民生的工作,，與眾多工程建設(shè)項目一樣,，面臨著頗多難題，難在其涉及多個主體協(xié)調(diào),、多方利益平衡,、多點問題解決。

據(jù)介紹,，在改造工作具體實施過程中,，安寧區(qū)各單位堅持從源頭抓起,，從難點突破,，開展全域環(huán)境整治，實施老舊小區(qū)特別是高校,、企業(yè)老舊家屬區(qū)環(huán)境衛(wèi)生攻堅,，重點解決私搭亂建、堆放雜物,、停車秩序混亂,、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、垃圾分類不達標,、消防設(shè)施不到位等問題,，以創(chuàng)建文明城市為工作標準，抓實做好老舊住宅小區(qū)改造工作,，切實增強群眾生活的安全感,。

“老舊樓院改造后，最重要的是后期的管理要跟得上,?！痹搮^(qū)住建局相關(guān)負責人介紹說。據(jù)介紹,，改造堅持黨建引領(lǐng),，確定了老舊小區(qū)黨組織、居委會,、業(yè)主委員會,、物業(yè)公司等多主體共同參與協(xié)商的方式，建立完善老舊小區(qū)改造后續(xù)管理的正常化,、專業(yè)化,，并形成長效機制，打造共建共治共享的社會治理格局,，確保小區(qū)管理不斷檔,。截至目前，2020年安寧區(qū)老舊住宅小區(qū)改造工程全部完工,，1916戶“老”居民過上了“新”生活,。

蘭州日報社全媒體記者 張旭永 特約記者 張小燕 張平 師燕青