3月27日,，在市委,、市政府領(lǐng)導(dǎo)下,，由城關(guān)區(qū)區(qū)委,、區(qū)政府、市科技局,、市軌道公司攜手打造的蘭州科技創(chuàng)新園（一期）正式開園,。標(biāo)志著蘭州市城市軌道交通“地鐵+物業(yè)”資源開發(fā)模式實(shí)現(xiàn)新突破，蘭州軌道交通首個(gè)TOD項(xiàng)目在歷時(shí)4年建設(shè)后正式開始運(yùn)營(yíng),。

TOD模式被稱為“以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展新模式”,。當(dāng)前，蘭州市正處于軌道交通引領(lǐng)發(fā)展階段,，“功能復(fù)合,、站城一體化”理念是軌道交通時(shí)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新思路，推動(dòng)“精致蘭州”建設(shè)的重要抓手,，“軌道交通+物業(yè)開發(fā)”依托地鐵沿線站點(diǎn)而生,，資源開發(fā)模式朝著最大化實(shí)現(xiàn)軌道交通集約開發(fā)迅速發(fā)展，蘭州科技創(chuàng)新園這一軌道交通首個(gè)TOD項(xiàng)目由此應(yīng)運(yùn)而生,。

據(jù)了解,，蘭州科技創(chuàng)新園項(xiàng)目由蘭州市軌道交通有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，在項(xiàng)目籌劃過(guò)程中,，充分發(fā)揮“地鐵+物業(yè)”商業(yè)運(yùn)作模式,，依托蘭州軌道交通東崗車輛基地實(shí)施，通過(guò)土地集約化利用,，對(duì)功能定位,、業(yè)態(tài)布局、配套設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新,，以住宅,、辦公、商業(yè)一體的城市綜合體發(fā)展為方向,。

該項(xiàng)目位于城關(guān)區(qū)東崗東路東崗立交橋南側(cè),，園區(qū)占地312畝，總建筑面積87.8萬(wàn)平方米,，分兩期建設(shè),。其中，一期為產(chǎn)業(yè)承載區(qū),占地面積123畝,，現(xiàn)已建成投用,。俯瞰蘭州科技創(chuàng)新園（一期），由A,、B,、C、D四座風(fēng)格獨(dú)特,、簡(jiǎn)約大氣,、渾然一體的“花瓣”形現(xiàn)代建筑物組合而成，建筑面積20萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)水,、電,、暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò),、通信、郵電和道路等“八通一平”,， 政務(wù)服務(wù)中心,、多功能會(huì)議中心、信息化展示平臺(tái),、開放式平臺(tái)廣場(chǎng)等一應(yīng)俱全,，餐飲、購(gòu)物,、健身,、商務(wù)休閑等生活服務(wù)配套不斷完善,，可為科創(chuàng)型企業(yè)提供全方位,、一體化的五星級(jí)服務(wù)。目前,，C,、D兩座以網(wǎng)易聯(lián)合創(chuàng)新中心、中軟國(guó)際蘭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新基地為核心,。二期為綜合配套區(qū),，占地面積189畝，主要圍繞服務(wù)園區(qū),、服務(wù)企業(yè)和服務(wù)人才,，規(guī)劃建設(shè)學(xué)校、酒店,、人才公寓等設(shè)施,，屆時(shí)將全面打造成為集成式、系統(tǒng)化的科技創(chuàng)新高地,。

蘭州科技創(chuàng)新園作為蘭州軌道交通首個(gè)TOD項(xiàng)目,，既是蘭州市深化落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、提升科技創(chuàng)新能力的重要舉措,，也是大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì),、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的具體實(shí)踐，以產(chǎn)業(yè)服務(wù),、政策扶持,、資本及資源對(duì)接等特色服務(wù)吸引全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者聚集。同時(shí)結(jié)合蘭州優(yōu)勢(shì)資源，著力構(gòu)建產(chǎn)業(yè)研發(fā),、孵化,、交易及產(chǎn)業(yè)化全鏈條的數(shù)字信息科創(chuàng)園區(qū)，業(yè)務(wù)涵蓋人工智能,、智慧產(chǎn)業(yè),、現(xiàn)代服務(wù)、文創(chuàng)文旅,、金融貿(mào)易,、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等高新尖熱門產(chǎn)業(yè),。時(shí)至今日,，目前已入駐園區(qū)的企業(yè)集聚于此、互通有無(wú),、各展所長(zhǎng),，從以往的各自為陣走向一體融合。

蘭州科技創(chuàng)新園的未來(lái)將成為區(qū)域性數(shù)據(jù)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),，隨著合作項(xiàng)目的陸續(xù)入駐,，科技創(chuàng)新活力和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)將日益凸顯，成為我市承載創(chuàng)新力量,、催生發(fā)展動(dòng)能的重要平臺(tái),。在此，我們也誠(chéng)摯邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外企業(yè)和商家入駐蘭州科技創(chuàng)新園,，共圖未來(lái),、共贏發(fā)展。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 李昕