“民有所呼,、我有所應”,，蘭州市緊盯最難啃的“硬骨頭”，對準癥結(jié),，分類施策,，齊心協(xié)力、盡心盡責推進國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題化解工作,。

我市完成首次登記22.94萬套

記者在蘭州市化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室了解到,，去年7月，全省部署開展化解“登記難”問題工作以來,，蘭州市快速反應,、周密部署，靠實責任,、強化措施,，全力推動化解“登記難”工作。

截至2021年底,，全市累計摸排歷史遺留“登記難”項目565個,、住宅總套數(shù)28.3萬套；完成首次登記21.15萬套,、首次登記率達74.6%,，首次登記化解率（項目完成首次登記并完成一批轉(zhuǎn)移登記）65%，帶動化解18.5萬套,，完成了首次登記化解率60%的年度目標,；轉(zhuǎn)移登記化解率（項目完成首次登記且轉(zhuǎn)移登記量≥25%）52%，帶動化解14.7萬套,，位列全省第八,；轉(zhuǎn)移登記8.6萬套。

截止到今年4月中旬,，我市共開展了三輪全覆蓋摸排工作,，累計摸排歷史遺留“登記難”項目774個、住宅總套數(shù)32.6萬套,，完成首次登記22.94萬套,，首次登記率70.2%,；首次登記化解率60.1%，帶動化解19.62萬套,；轉(zhuǎn)移登記化解率50.74%,，帶動化解16.58萬套；轉(zhuǎn)移登記9.41萬套,。

舉措多動真格化解“登記難”

我市結(jié)合蘭州實際,，研究出臺了化解“登記難”問題《實施方案》，制定了56條具有針對性,、操作性的措施,，進一步釋放政策張力，最大程度實現(xiàn)政策有效銜接,、問題分類化解,；印發(fā)建立相關(guān)工作機制的《通知》，建立了信息報送,、工作交辦,、領導包抓、督導檢查,、法律保障,、聯(lián)合審核、充分授權(quán),、宣傳引導,、長效管理等9項機制，為促進工作提供制度保障,；通過市級新聞媒體多輪次發(fā)布相關(guān)政策解讀和辦理流程,，同時充分發(fā)動街道、社區(qū)等基層組織力量,，進小區(qū),、進樓棟開展入戶講解，通過群發(fā)短信,、懸掛橫幅,、網(wǎng)絡宣傳等方式,，加大宣傳力度,，提升群眾政策知曉率；進一步完善領導包抓機制,，制定包抓工作方案,，實現(xiàn)市委常委聯(lián)系縣區(qū)全覆蓋、市和縣區(qū)四大班子領導包抓重點項目全覆蓋,、領導干部包抓小區(qū)全覆蓋,；對購房群眾無過錯的,，實行“證繳分離”“證改分離”辦理。疫情防控和“兩會”期間,，創(chuàng)新審批方式,，對五批次92個項目、6.1萬套住宅進行書面會審,。主城四區(qū)以“社工委”為橋頭堡,，推行“帶辦、幫辦,、登門辦”等差異化服務,，同時，將機關(guān)干部下沉社區(qū)與化解“登記難”工作相結(jié)合,，建立“社工委+小蘭幫辦”團隊服務模式,，積極掌握社情民意，及時化解矛盾糾紛,。

聚焦難點盡全力解鎖“登記難”

針對“登記難”問題量大面寬,、成因多樣、情況復雜的實際,，蘭州市多部門聯(lián)合協(xié)調(diào),、同頻共振，省委大教梁經(jīng)濟適用房,、省政府辦公廳經(jīng)濟適用房,、亞太公館小區(qū)、元森玉蘭園等難點項目有效推進,。

在解決玉蘭園住戶契稅被開發(fā)商挪用問題上,，蘭州市城關(guān)區(qū)在街道專門設立共管賬戶，監(jiān)督企業(yè)定時匯入資金,，相關(guān)資金由城關(guān)區(qū)政府統(tǒng)籌分配使用,，解決代收契稅被挪用問題。在青龍中學住宅樓土地被河北新樂法院查封問題上,，永登縣委政法委組成專班,，動員住戶向法院提出執(zhí)行異議，多次赴法院協(xié)調(diào)解封事宜,，今年1月法院進行解封,，目前該項目123套住宅已辦理轉(zhuǎn)移登記103戶，轉(zhuǎn)移登記率83.7%,。同時,，蘭州市探索“交房即交證”，多部門聯(lián)合同頻率工作，以西固區(qū)保利堂悅小區(qū)為試點,，通過優(yōu)化流程,、共享數(shù)據(jù)、多測合一,、聯(lián)合驗收等措施,，提前啟動不動產(chǎn)登記程序，項目竣工驗收備案后完成首次登記,，購房群眾繳納稅費后完成轉(zhuǎn)移登記,，共辦理不動產(chǎn)權(quán)證170本，實現(xiàn)“交房即交證”,。

蘭州日報社全媒體記者 張爍