近日，市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心順利完成我省首例國有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務(wù),，標(biāo)志著我市不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新的突破,。

2024年3月，在看到市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心發(fā)布的“便民利企十八條”舉措后,，甘肅萬華興居智能科技有限公司抱著試試看的想法,，前來咨詢國有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務(wù)。由于此項(xiàng)業(yè)務(wù)之前從未開展,，且擬登記地塊存在三個抵押順位抵押,，業(yè)務(wù)系統(tǒng)上無對應(yīng)的流程環(huán)節(jié)設(shè)置，辦理難度極大。市不動登記事務(wù)中心“蘭登店小二”團(tuán)隊(duì)在掌握上述情況后,，及時(shí)召集權(quán)籍,、受理、審核,、信息等部門認(rèn)真研究,、反復(fù)討論、尋找解決方案,，僅用2周時(shí)間完成了系統(tǒng)改造和流程創(chuàng)建,。2024年5月9日，轉(zhuǎn)讓方甘肅萬華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,、受讓方甘肅萬華興居智能科技有限公司,、抵押權(quán)人蘭州銀行股份有限公司匯通支行和債務(wù)人甘肅萬華職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校等7個債務(wù)人，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見,，共同來窗口正式申請辦理了該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務(wù),，由于前期準(zhǔn)備工作充分，該筆業(yè)務(wù)辦理非常順利,，僅用1個工作日辦結(jié)并發(fā)證,。據(jù)介紹，這是市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心完成的我省首例國有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務(wù),。

“帶押過戶”是將群眾（企業(yè)）還清原貸款,、申請新貸款,、解除抵押,、不動產(chǎn)交易、不動產(chǎn)抵押等5項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理,，既減輕了過橋資金煩惱,，又降低不動產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)。截至2024年4月底,，市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心共辦理房屋“帶押過戶”業(yè)務(wù)98筆,，涉及金額約6000萬元。

下一步,，市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心將進(jìn)一步落實(shí)優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)工作要求,，加強(qiáng)與省市公積金、各金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作配合,，不斷完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)體系,，縱深推進(jìn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，推進(jìn)不動產(chǎn)登記向各金融機(jī)構(gòu)不斷延伸,，持續(xù)推動各項(xiàng)惠企利民政策落實(shí)落地,，切實(shí)提升便民利企服務(wù)水平。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 馬艷玲

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