11月20日,，蘭州市政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，蘭州市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人詳細(xì)解讀了近期出臺(tái)的《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃管理若干措施》《蘭州市中心城區(qū)立體生態(tài)住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定（試行）》《蘭州市第三批建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免清單》《蘭州市中心城區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（試行）》等一系列政策，優(yōu)化提升人居住宅環(huán)境,，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心,。

隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn),、居民生活水平不斷提高，生態(tài)文明建設(shè)持續(xù)深化,，近年來(lái),，集合了“花園庭院房”“空中花園”“空中共享平臺(tái)”“花園辦公”的“第四代生態(tài)建筑”逐步走進(jìn)大眾視野，實(shí)現(xiàn)了居民在鋼筋水泥的“城市森林”中也能享受“層層有園林,，戶戶有庭院”的美好愿景,。蘭州市主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新變化，從規(guī)劃層面提前邁進(jìn),，制定出臺(tái)了《蘭州市中心城區(qū)立體生態(tài)住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定》,，全面規(guī)范立體生態(tài)住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì),、建設(shè)和管理,，有序推進(jìn)蘭州市立體生態(tài)住宅項(xiàng)目的實(shí)施。

近期出臺(tái)的《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃管理若干措施》中,，哪些內(nèi)容可直接惠及購(gòu)房人,？市自然資源局副局長(zhǎng)趙莉表示，“《若干措施》包括優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則,、加強(qiáng)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施配置,、優(yōu)化機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)、取消新增住宅配建保障性住房共4個(gè)方面的政策要點(diǎn),，都和購(gòu)房人的實(shí)際利益息息相關(guān),。”例如,，優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則的11種情形中,，通過(guò)“將提升公共服務(wù)水平、提高建筑品質(zhì)的空間納入不計(jì)容范圍”,，引導(dǎo)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)增加住宅公共活動(dòng)空間和公共服務(wù)設(shè)施供給,，建設(shè)更加舒適宜居、綠色低碳的好房子,，從而讓購(gòu)房人直接感受到新政策帶來(lái)的好處,。

2023年5月，自然資源部《關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一,、多證合一”改革的通知》明確,，可在不影響周邊利害關(guān)系人合法權(quán)益、不改變建筑主體結(jié)構(gòu),、不破壞景觀環(huán)境,、保證公共安全和公共利益的前提下，對(duì)老舊小區(qū)微改造,、城市公共空間服務(wù)功能提升等微更新項(xiàng)目,，探索制定建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免清單。2023年9月起,，市自然資源局陸續(xù)發(fā)布了三批豁免清單,，有效期均至2025年9月5日。市自然資源局審批二科科長(zhǎng)張麗介紹,，“‘規(guī)劃許可豁免清單’是一次探索性制度創(chuàng)新,，我們采取了分期、分批的方式推進(jìn),，統(tǒng)一截止日期,，到期后將根據(jù)3批共47項(xiàng)豁免事項(xiàng)的適用情況，再做統(tǒng)一修訂,?！?/strong>

《蘭州市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》對(duì)一些鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目也進(jìn)行了流程優(yōu)化，例如,，《辦法》第八條明確,，對(duì)于選用通用設(shè)計(jì)方案的污水處理設(shè)施、垃圾儲(chǔ)運(yùn),、公廁等簡(jiǎn)易項(xiàng)目,，簡(jiǎn)化鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可審批流程，不再開(kāi)展建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查,。 

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體首席記者 趙文瑞 見(jiàn)習(xí)記者 程文秀 文/圖