新華社北京10月21日電 又“降息”了,！企業(yè)和居民將再享利好,。

10月21日，新一期貸款市場報價利率（LPR）發(fā)布,，1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個基點,，1年期LPR降至3.1%,，5年期以上LPR降至3.6%。

這已是LPR年內第三次下降,。今年2月,，5年期以上LPR下降25個基點；7月,，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點,。

LPR下降會帶來什么影響

作為貸款利率定價的主要參考基準，LPR的每一次調整,，都直接影響企業(yè)和居民的融資成本,。

今年以來，1年期LPR已累計下降35個基點,，5年期以上LPR已累計下降60個基點,。在LPR的帶動下，貸款利率進一步下行,。

中國人民銀行新發(fā)布的一組數(shù)據(jù)印證了這一趨勢：9月,，新發(fā)放企業(yè)貸款加權平均利率約為3.63%，比上年同期低約21個基點,；新發(fā)放個人住房貸款利率約為3.32%,，比上月低約2個基點，比上年同期低約78個基點,，均處于歷史低位,。

今年以來，越來越多企業(yè)的貸款利率進入“3時代”,，各地新發(fā)放房貸利率明顯下行,，存量房貸也將迎來批量調降。此次LPR再次下降,，將給企業(yè),、居民帶來哪些實實在在的好處？

以房貸利率為例,，對于即將貸款買房的人來說,，LPR下降會帶動新發(fā)放的房貸利率進一步下行；對于存量房貸借款人來說,，今年LPR已下降60個基點,，加上10月25日存量房貸利率將進行批量調降，房貸負擔會進一步減輕,。

如果有借款人正好在此次“降息”后迎來重定價日，立馬能享受到存量房貸利率降至3.3%的利好,。

以北京為例,，前期北京首套房貸利率最低加點是55個基點,，此次將最低加點降至減30個基點，再加上今年LPR已下降的60個基點,，不少人的存量房貸利率可累計下降145個基點,。按照100萬元貸款、25年等額本息的還貸方式計算,，房貸利息總額減少超24萬元,，每月月供減少超800元。

LPR下降的好處不止于此

“LPR下降傳遞出穩(wěn)投資,、促消費的政策信號,，有助于持續(xù)擴大有效需求，增強發(fā)展內生動力,?！敝袊裆y行首席經(jīng)濟學家溫彬表示，近期,，金融管理部門還出臺了穩(wěn)樓市,、穩(wěn)股市等一攬子金融政策，這些政策和降息降準政策一起,，打出“組合拳”,，對提振信心、穩(wěn)定預期將持續(xù)產生積極作用,。

9月26日召開的中共中央政治局會議提出“實施有力度的降息”,，次日中國人民銀行下調政策利率20個基點，并帶動各類市場基準利率下降,。因此,，對于此次LPR跟隨政策利率下降，市場已有預期,。今年以來,，貨幣政策持續(xù)發(fā)力，銀行讓利實體經(jīng)濟的力度也持續(xù)加大,。

行至10月,，做好四季度經(jīng)濟工作對于確保實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展預期目標任務至關重要。在此背景下,，需要進一步精準施策降低融資成本,為企業(yè)紓困解憂,讓企業(yè)輕裝上陣,；減輕居民利息負擔，進一步提升消費能力,。

為了促進社會融資成本進一步降低,，多方在發(fā)力。

存款利率和LPR同步下行，為貸款利率進一步下行創(chuàng)造空間,。10月18日,，國有大行已主動下調存款掛牌利率，降幅從0.05個至0.4個百分點不等,。這有利于降低銀行負債成本,，對穩(wěn)定凈息差形成支撐，提升金融支持實體經(jīng)濟的可持續(xù)性,。

加大貨幣政策力度,，為銀行提供長期低成本資金。與國際上主要經(jīng)濟體央行相比,，我國存款準備金率還有一定下調空間,。日前，中國人民銀行行長潘功勝表示,，年底前視市場流動性情況,，擇機進一步下調存款準備金率0.25個至0.5個百分點。

隨著一攬子增量政策落地見效,，社會融資成本有望進一步下降,，擴大有效投資，激活消費“主引擎”,，助力經(jīng)濟持續(xù)回升向好,。

記者 吳雨

責任編輯：王旭偉