2023年8月,，我市在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+公證”業(yè)務聯(lián)辦新模式；2024年1月,，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務,；2024年8月，我市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+律師查詢”……記者從蘭州市不動產(chǎn)登記事務中心了解到,，我市不斷加強信息化建設,，推進數(shù)據(jù)共享便利化，持續(xù)拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+N”服務,，實現(xiàn)獲取應用不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完整,、規(guī)范、高效,，支撐零跑動,、零等待、零負擔,、不見面審批等登記服務,，讓企業(yè)群眾深切感受到信息化帶來的便利。

不斷拓寬共享渠道

數(shù)據(jù)作為新型生產(chǎn)要素,，是數(shù)字化,、網(wǎng)絡化、智能化的基礎,，深刻改變著生產(chǎn)方式,、生活方式和社會治理方式。蘭州市不動產(chǎn)登記事務中心加強不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與省級統(tǒng)一數(shù)字政府平臺對接,，采用“總對總”對接方式建立系統(tǒng)內嵌直連式數(shù)據(jù)共享機制,，推動不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與民政、稅務,、市場監(jiān)管,、法院、教育相關部門信息交互共享,，有效將部門數(shù)據(jù)嵌入應用在登記業(yè)務場景中,，實現(xiàn)與特定業(yè)務、特定環(huán)節(jié),、特定信息進行邏輯關聯(lián)和自動核驗,。

數(shù)據(jù)“多跑路”,，企業(yè)群眾“少跑腿”?！巴ㄟ^數(shù)據(jù)接口,、信息共享可以獲取的信息，不再要求辦事群眾和企業(yè)提供,，進一步精簡要件資料,，壓減辦事時限?！笔胁粍赢a(chǎn)登記事務中心相關負責人告訴記者,，涉稅登記業(yè)務受理時間由35至40分鐘的壓縮為15分鐘，原本辦事群眾在不同部門窗口上交3次資料,、跑動3次壓縮為在同一窗口上交1次資料,、跑動1次，后續(xù)在辦稅時無需再重復提交,，一次性采集錄入信息,，“信息流”隨“業(yè)務流”自動流轉，實現(xiàn)一窗,、一人,、一機、一界面集成辦理不動產(chǎn)登記全流程業(yè)務,。

目前,，市不動產(chǎn)登記事務中心在核發(fā)紙質不動產(chǎn)權證書或證明的同時，生成電子證照,，個人可通過“甘快辦”和不動產(chǎn)登記事務中心公眾號查詢,、下載和使用。與此同時,，不斷加強與業(yè)務關聯(lián)部門的協(xié)調溝通,，引導辦事群眾和企業(yè)積極使用不動產(chǎn)登記電子證照，持續(xù)提升不動產(chǎn)電子證照共享互認水平,。積極推動不動產(chǎn)登記電子證照在規(guī)劃審批,、抵押貸款、子女入學,、經(jīng)營主體注冊,、法院查封執(zhí)行等業(yè)務辦理場景的應用。

持續(xù)拓展服務深度

近期,，蘭州市不動產(chǎn)登記事務中心全面推行“抵押登記全程網(wǎng)辦”新模式,，企業(yè)群眾在銀行窗口辦理抵押貸款時一并提交抵押登記申請材料，由銀行工作人員在線推送至不動產(chǎn)登記機構,，登記機構線上完成受理,、審核,、登簿后，生成的不動產(chǎn)登記電子證明同步回推給銀行,，1個工作日內辦結,。

“截至目前,，我市不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦率已達到55.45%,。”市不動產(chǎn)登記事務中心審核科閆磊科長介紹說,，我市推動“不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦”全程無紙化,、不見面、零跑動,，切實讓企業(yè)群眾享受更方便,、更快捷、更優(yōu)質的不動產(chǎn)登記服務,。

記者了解到,，我市不斷拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+N”服務的深度和廣度，依托省級“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務平臺,，市不動產(chǎn)登記事務中心相繼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、銀行、省市公積金中心,、公證機構設立延伸服務網(wǎng)點374個,，通過網(wǎng)點受理、后臺審核,，購房人只需在企業(yè)售房部即可提交辦證資料,、領取不動產(chǎn)證書，大大節(jié)約了群眾企業(yè)辦事成本,。

目前全市約90%的雙預告登記,、商品房轉移登記業(yè)務“網(wǎng)上辦”，將以前開發(fā)公司辦理“大宗件”業(yè)務時限從3個月縮減至3天,；2023年8月在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+公證”業(yè)務聯(lián)辦新模式,，實現(xiàn)公證信息在線核驗和涉公證登記事項延伸辦理，解決企業(yè),、群眾“涉公證”不動產(chǎn)登記業(yè)務“兩頭跑”的問題,；2024年1月，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務,，依托信息共享,，強化“府院聯(lián)動”，實現(xiàn)了不動產(chǎn)查詢,、查封從“線下面對面”到“線上點對點”的升級,，提高了司法查控效率和登記便利度,，降低了執(zhí)行成本和查控周期，同時有效防范了登記風險,；2024年8月,，蘭州市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+律師查詢”，有效節(jié)省律師異地調取證據(jù)的成本,，減少證據(jù)材料的準備時間,，提高訴訟案件的辦理效率；2024年8月,，全省首例“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融”業(yè)務在招商銀行蘭州市分行試點完成,，實現(xiàn)了金融機構對不動產(chǎn)標的物貸前、貸中,、貸后實時監(jiān)管,，不動產(chǎn)抵押電子證照生成即放款，一般抵押登記從線上申請到銀行放款在60分鐘內辦結的既定目標,；2024年10月,，我市全面推行抵押設立、抵押注銷“網(wǎng)上辦”,。

實現(xiàn)數(shù)據(jù)質量標準化

數(shù)據(jù)質量管理尤為重要,。為了穩(wěn)步解決原土地、房屋分散登記時期存在信息技術水平不發(fā)達,、登記不規(guī)范等問題,，我市針對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質量現(xiàn)有“痛點”開展關聯(lián)性排查分析，對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫進行全面梳理,。全面強化權籍,、受理、審核,、發(fā)證,、檔案各業(yè)務環(huán)節(jié)問題收集，建立問題發(fā)現(xiàn)機制,、數(shù)據(jù)處理渠道,，對登記庫中可能存在同類數(shù)據(jù)問題進行檢查分析、清理及補充完善,，處理成果通過質量檢查后更新入庫,。

“通過一個問題以點帶面解決一類問題，多部門聯(lián)動統(tǒng)籌提升數(shù)據(jù)質量,。加強不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫管理,，確保增量數(shù)據(jù)接入規(guī)范完整?！笔胁粍赢a(chǎn)登記事務中心相關負責人表示,，通過整合分散在住建,、稅務和原來9家登記機構的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完成“一個數(shù)據(jù)庫”共享，形成集中,、完備,、高效、互聯(lián)的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息數(shù)據(jù)庫,，實現(xiàn)數(shù)據(jù)質量標準化,，為推行“交房即交證”“帶押過戶”“帶押分割”“二手房交易登記與水電氣暖聯(lián)動過戶”等登記業(yè)務新模式筑牢數(shù)據(jù)共享基礎。

蘭州日報社全媒體記者 馬艷玲

責任編輯：王旭偉