2023年8月,，我市在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”業(yè)務(wù)聯(lián)辦新模式,；2024年1月，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務(wù),；2024年8月,，我市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+律師查詢”……記者從蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心了解到,，我市不斷加強(qiáng)信息化建設(shè)，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享便利化,，持續(xù)拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù),，實(shí)現(xiàn)獲取應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完整、規(guī)范,、高效,，支撐零跑動(dòng)、零等待,、零負(fù)擔(dān),、不見面審批等登記服務(wù)，讓企業(yè)群眾深切感受到信息化帶來的便利,。

不斷拓寬共享渠道

數(shù)據(jù)作為新型生產(chǎn)要素,，是數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化,、智能化的基礎(chǔ),，深刻改變著生產(chǎn)方式、生活方式和社會(huì)治理方式,。蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與省級(jí)統(tǒng)一數(shù)字政府平臺(tái)對接,，采用“總對總”對接方式建立系統(tǒng)內(nèi)嵌直連式數(shù)據(jù)共享機(jī)制，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與民政、稅務(wù),、市場監(jiān)管,、法院、教育相關(guān)部門信息交互共享,，有效將部門數(shù)據(jù)嵌入應(yīng)用在登記業(yè)務(wù)場景中,，實(shí)現(xiàn)與特定業(yè)務(wù)、特定環(huán)節(jié),、特定信息進(jìn)行邏輯關(guān)聯(lián)和自動(dòng)核驗(yàn),。

數(shù)據(jù)“多跑路”，企業(yè)群眾“少跑腿”,?！巴ㄟ^數(shù)據(jù)接口、信息共享可以獲取的信息,，不再要求辦事群眾和企業(yè)提供,，進(jìn)一步精簡要件資料，壓減辦事時(shí)限,?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉稅登記業(yè)務(wù)受理時(shí)間由35至40分鐘的壓縮為15分鐘,，原本辦事群眾在不同部門窗口上交3次資料,、跑動(dòng)3次壓縮為在同一窗口上交1次資料、跑動(dòng)1次,，后續(xù)在辦稅時(shí)無需再重復(fù)提交,，一次性采集錄入信息，“信息流”隨“業(yè)務(wù)流”自動(dòng)流轉(zhuǎn),，實(shí)現(xiàn)一窗,、一人、一機(jī),、一界面集成辦理不動(dòng)產(chǎn)登記全流程業(yè)務(wù)。

目前,，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心在核發(fā)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明的同時(shí),，生成電子證照，個(gè)人可通過“甘快辦”和不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心公眾號(hào)查詢,、下載和使用,。與此同時(shí)，不斷加強(qiáng)與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門的協(xié)調(diào)溝通,，引導(dǎo)辦事群眾和企業(yè)積極使用不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照,，持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)電子證照共享互認(rèn)水平。積極推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照在規(guī)劃審批、抵押貸款,、子女入學(xué),、經(jīng)營主體注冊、法院查封執(zhí)行等業(yè)務(wù)辦理場景的應(yīng)用,。

持續(xù)拓展服務(wù)深度

近期,，蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心全面推行“抵押登記全程網(wǎng)辦”新模式，企業(yè)群眾在銀行窗口辦理抵押貸款時(shí)一并提交抵押登記申請材料,，由銀行工作人員在線推送至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),，登記機(jī)構(gòu)線上完成受理、審核,、登簿后,，生成的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明同步回推給銀行，1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),。

“截至目前,，我市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦率已達(dá)到55.45%?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心審核科閆磊科長介紹說,，我市推動(dòng)“不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦”全程無紙化、不見面,、零跑動(dòng),，切實(shí)讓企業(yè)群眾享受更方便、更快捷,、更優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),。

記者了解到，我市不斷拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)的深度和廣度,，依托省級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)平臺(tái),，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相繼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行,、省市公積金中心,、公證機(jī)構(gòu)設(shè)立延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)374個(gè)，通過網(wǎng)點(diǎn)受理,、后臺(tái)審核,，購房人只需在企業(yè)售房部即可提交辦證資料、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書,，大大節(jié)約了群眾企業(yè)辦事成本,。

目前全市約90%的雙預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”,，將以前開發(fā)公司辦理“大宗件”業(yè)務(wù)時(shí)限從3個(gè)月縮減至3天,；2023年8月在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”業(yè)務(wù)聯(lián)辦新模式,，實(shí)現(xiàn)公證信息在線核驗(yàn)和涉公證登記事項(xiàng)延伸辦理，解決企業(yè),、群眾“涉公證”不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“兩頭跑”的問題,；2024年1月，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務(wù),，依托信息共享,，強(qiáng)化“府院聯(lián)動(dòng)”，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)查詢,、查封從“線下面對面”到“線上點(diǎn)對點(diǎn)”的升級(jí),，提高了司法查控效率和登記便利度，降低了執(zhí)行成本和查控周期,，同時(shí)有效防范了登記風(fēng)險(xiǎn),；2024年8月，蘭州市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+律師查詢”,，有效節(jié)省律師異地調(diào)取證據(jù)的成本,，減少證據(jù)材料的準(zhǔn)備時(shí)間，提高訴訟案件的辦理效率,；2024年8月,，全省首例“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”業(yè)務(wù)在招商銀行蘭州市分行試點(diǎn)完成，實(shí)現(xiàn)了金融機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物貸前,、貸中,、貸后實(shí)時(shí)監(jiān)管，不動(dòng)產(chǎn)抵押電子證照生成即放款,，一般抵押登記從線上申請到銀行放款在60分鐘內(nèi)辦結(jié)的既定目標(biāo),；2024年10月，我市全面推行抵押設(shè)立,、抵押注銷“網(wǎng)上辦”,。

實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化

數(shù)據(jù)質(zhì)量管理尤為重要。為了穩(wěn)步解決原土地,、房屋分散登記時(shí)期存在信息技術(shù)水平不發(fā)達(dá),、登記不規(guī)范等問題，我市針對不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量現(xiàn)有“痛點(diǎn)”開展關(guān)聯(lián)性排查分析,，對不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫進(jìn)行全面梳理,。全面強(qiáng)化權(quán)籍、受理,、審核、發(fā)證,、檔案各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)問題收集,，建立問題發(fā)現(xiàn)機(jī)制,、數(shù)據(jù)處理渠道，對登記庫中可能存在同類數(shù)據(jù)問題進(jìn)行檢查分析,、清理及補(bǔ)充完善,，處理成果通過質(zhì)量檢查后更新入庫。

“通過一個(gè)問題以點(diǎn)帶面解決一類問題,，多部門聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌提升數(shù)據(jù)質(zhì)量,。加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫管理，確保增量數(shù)據(jù)接入規(guī)范完整,?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過整合分散在住建,、稅務(wù)和原來9家登記機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完成“一個(gè)數(shù)據(jù)庫”共享,，形成集中、完備,、高效,、互聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化,，為推行“交房即交證”“帶押過戶”“帶押分割”“二手房交易登記與水電氣暖聯(lián)動(dòng)過戶”等登記業(yè)務(wù)新模式筑牢數(shù)據(jù)共享基礎(chǔ),。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 馬艷玲

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