近來,，甘肅省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題取得了顯著成果,。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年12月7日,，全省累計發(fā)現(xiàn)涉及“登記難”問題房屋81.76萬套,，上報化解50.06萬套,，化解率達(dá)到61.22%,。

這是切切實實為民辦實事，解決群眾的大問題,。住房對于絕大多數(shù)人來說都是大事,。很多人節(jié)衣縮食一輩子，好不容易買一套房,，但卻由于各種歷史遺留問題和其他原因,，使交了錢買了房的業(yè)主入住多年卻無法拿到房產(chǎn)證，基本權(quán)益得不到保證,。辦不了房產(chǎn)證,，就有可能影響到落戶、子女入學(xué),，產(chǎn)生一系列產(chǎn)權(quán)之外的社會問題,。

安居才能樂業(yè)，而“登記難”讓群眾很操心,、很煩心,、很揪心。全省81萬多套房子“登記難”,，如果按三口之家算,，則牽扯到240萬人。這么多人因為一套房而煩心,，家庭怎能幸福,？

從這個意義看，“登記難”的化解,，足見甘肅省委省政府為民辦實事的決心和勇氣，是在忠實踐行以人民為中心的發(fā)展思想,。從媒體報道可知,，甘肅省委主要領(lǐng)導(dǎo)同志將解決全省房屋產(chǎn)權(quán)登記辦證歷史遺留問題作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”包抓項目，明確要求將心比心,、用情用力解決好群眾的急難愁盼問題,。

“將心比心、用情用力”,，指出了化解急難愁盼的價值觀和方法論,。只有“將心比心”，才能真正體會到群眾的難處,，從而急群眾之所急,，想群眾之所想，才能“用情用力”,，將群眾的事當(dāng)成自己的事,，時刻放在心上，產(chǎn)生同理心同情心，從而感同身受,，辦好群眾關(guān)心的事,。長期以來，我們黨一直講要走群眾路線,，“將心比心,、用情用力”就是走群眾路線的要旨所在，生動體現(xiàn)了共產(chǎn)黨人為人民群眾謀幸福的初心使命,。

“登記難”產(chǎn)生的原因非常復(fù)雜,，但很多原因都與房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在的一些不規(guī)范行為有關(guān)，比如土地權(quán)屬來源不清或權(quán)屬資料不全的問題,，已經(jīng)出售的房屋供地手續(xù)不全或相關(guān)費(fèi)用未繳的問題,，包括項目供地手續(xù)不完善等，規(guī)劃許可,、竣工驗收,、消防和人防手續(xù)不完善的問題，開發(fā)建設(shè)單位不按規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè),，擅自改變?nèi)莘e率,；企業(yè)違規(guī)收取了契稅等費(fèi)用卻將資金挪用等。問題千差萬別,，而在這個過程中,，一些政府部門的監(jiān)管沒有及時跟上，致使一些問題房屋落到了群眾手中,，產(chǎn)生了“登記難”,。

群眾的事，再小也是大事,，何況是房子這樣的大事,。化解“登記難”,，一方面要?dú)v史地看問題,，確認(rèn)群眾花錢買了房子這個大前提、大事實,。另一方面要在依法行政的前提下創(chuàng)造性地處理這些歷史遺留問題,，尤其對一些房企的違法行為要依法處理，不能讓花了大價錢買房的群眾“吃虧受水”長期承擔(dān)后果,。維護(hù)群眾的重大利益,，就是化解社會矛盾，就是維護(hù)社會和諧,，只有矛盾化解了,，群眾心里沒怨氣了,，幸福感就增多了，社會自然就和諧了,。

而只要心里裝著群眾,，對群眾有感情，才會“將心比心,、用心用情”地為群眾化解難題,，才會將房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”來抓，才會綜合運(yùn)用法律,、行政,、經(jīng)濟(jì)、市場等手段攻堅克難,，最大程度保障群眾重大財產(chǎn)權(quán)利,，滿足人民安居樂業(yè)的需求。

根據(jù)《甘肅省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作方案》,，全省2021年化解率達(dá)到60%,；2022年達(dá)到90%；2023年一季度前基本完成,。這是一個負(fù)責(zé)任的方案,，群眾肯定看在眼里，喜在心上,。從目前情況看,，第一階段的任務(wù)已經(jīng)完成，一些群眾已經(jīng)真真切切地感受到了黨和政府為民辦實事的決心和誠心,。同時,，甘肅省已經(jīng)在努力開展“交房即交證”工作，強(qiáng)化依法辦事力度,，真正從根源上杜絕新的不動產(chǎn)登記問題產(chǎn)生,，這同樣是“將心比心、用情用力”,，用實際行動全心全意地為群眾辦實事，不斷提高人民群眾的獲得感,、幸福感和安全感,。

瞿方業(yè)