6月6日,，《落實進(jìn)行時》欄目推出“打擊違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場亂象”專題節(jié)目,，節(jié)日邀請市住建局、蘭州住房公積金管理中心及市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人,，并就市民提出的問題進(jìn)行了互動和解答,。

打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動重點整治投機炒房行為,、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告,。此次專項行動將加大查處力度,，依法查處投機炒房、虛假宣傳,、散布謠言,、非法集資、涉黑涉惡,、房地產(chǎn) " 黑中介 " 等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為,，通過媒體曝光、暫停網(wǎng)簽,、行政處罰,、列入誠信檔案、納入 " 信用中國 " 進(jìn)行失信聯(lián)合懲戒等措施,。

就房地產(chǎn)商與購房者之間的糾紛,，往往是“承諾與實際不符”,。這些承諾有些來自于房地產(chǎn)開發(fā)商，有些則來自于第三方的銷售團(tuán)隊,。

就此類問題,，市住建局回復(fù)說，打擊房地產(chǎn)行業(yè)中的違法違規(guī)行為,，治理房地產(chǎn)銷售亂象,，涉及10多個部門，市上因此還成立了專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組,。對發(fā)現(xiàn)的宣傳與事實不符的,，涉嫌虛假宣傳，歡迎市民積極舉報,，將會有專門的機構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)肅查處,。這位負(fù)責(zé)人說，目前他們已對存在虛假宣傳,、簽訂陰陽合同等違法違規(guī)的109家中介企業(yè)進(jìn)行了不同程度的處罰,，從年初到現(xiàn)在，對85家違法違規(guī)的企業(yè)列入“黑名單”,，并暫停了資質(zhì)審核,。

有市民反映，中介違規(guī)代理未取得房產(chǎn)證的存量房,，指導(dǎo)購房者通過假離婚以降低二套房首付比例,。

市住建局回復(fù)：如果中介公司代理任何房產(chǎn)，必須有業(yè)主的委托證明,，房產(chǎn)要進(jìn)行核驗,，也就是說，房產(chǎn)要合法合規(guī),，沒有委托就不能代理,，否則就是違法，將對代理人員及機構(gòu)進(jìn)行處罰,，嚴(yán)重的將吊銷營業(yè)執(zhí)照,。此外，合同房是嚴(yán)禁代理買賣的,，對通過假離婚購房的,，也是屬于違法違規(guī)的，對發(fā)現(xiàn)上述問題,，將依法從重處罰,。

據(jù)了解，目前市級專項檢查組已開始對城關(guān)區(qū),、七里河區(qū),、西固區(qū),、安寧區(qū)商品房市場違法違規(guī)行為進(jìn)行檢查，并督導(dǎo)各區(qū)縣檢查工作,；紅古區(qū),、永登縣、榆中縣,、皋蘭縣檢查組負(fù)責(zé)檢查本轄區(qū)商品房市場及存量房市場違法違規(guī)行為,；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū),、城關(guān)區(qū),、七里河、西固區(qū),、安寧區(qū)檢查組負(fù)責(zé)檢查本轄區(qū)的二手房市場及中介機構(gòu)違法違規(guī)行為,。本次檢查實行即查即改，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改,，整改不到位或者情節(jié)嚴(yán)重的依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,。通過區(qū)縣巡查、市級抽查,、投訴專查等方式，對群眾反映強烈,、問題突出,、違法行為屢禁不止的企業(yè)將嚴(yán)肅處理，并及時公布查處結(jié)果,，曝光典型案例,，堅決遏制違法違規(guī)行為。

9 月份,，我市將開展專項行動工作 " 回頭看 ",，對整改不到位或拒不整改的企業(yè)，采取暫停網(wǎng)簽,、行政處罰,、納入 " 黑名單 "、吊銷營業(yè)執(zhí)照等方式嚴(yán)肅處理,，依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場秩序的 " 害群之馬 ",，以嚴(yán)格檢查和嚴(yán)格執(zhí)法的方式強力整治和規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序。

西固區(qū)康樂家園業(yè)主反映,，自2019年申請成立業(yè)主委員會至今,，遲遲得不到審批。

住建局回復(fù),，今年從3月份開始,，開始對街道,、社區(qū)還有縣區(qū)的物業(yè)行業(yè)管理部門進(jìn)行了15期的培訓(xùn)。對類似問題,，縣區(qū)住建部門要主動培訓(xùn),，主動作為，力爭把這項工作做好,，盡早成立業(yè)委員,，最大限度地保障廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

七里河區(qū)某小區(qū)居民反映,，某業(yè)主私自在公共過道區(qū)域安裝防盜門,。

市住建局回復(fù)，任何業(yè)主在公共區(qū)域亂搭亂建是不允許的,，此事將由市城管委負(fù)責(zé)解決,。物業(yè)在發(fā)現(xiàn)類似情況后，要向相關(guān)職能部門反映,，盡早及時解決,。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人最后說，通過此次欄目,，暴露了他們 在具體工作中還存在一些問題,，這恰恰反映了在這次專項行動中的不足和弱點。市住建局將以此次節(jié)目為契機,，查漏補缺,，進(jìn)一步完善工作，努力實現(xiàn)廣大市民的期盼,。

蘭州日報社全媒體記者 呂晟君