“我的材料都準(zhǔn)備好了,，家里面積也丈量過了,，現(xiàn)在就等通知了！”11月24日，家住城關(guān)區(qū)雁西路鑫億城的冉緒川高興地說,，盼望了多年,，終于有望拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了,。

化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題,，讓老百姓買的房子有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，關(guān)系群眾切身利益,。近日,，城關(guān)區(qū)開通綠色通道推行這項(xiàng)工作，把這件惠及民生的好事辦實(shí)辦好,。

1 有序開展核稅辦證工作

鑫億城小區(qū)居民

“期待許久的房本終于要辦下來了,?！苯衲?5歲的張立群已經(jīng)入住鑫億城小區(qū)十多年了，這些年來,，沒房本一直是一家人的心結(jié),，“最近小區(qū)貼出了辦理房產(chǎn)證的通知，這可真是實(shí)實(shí)在在解決我們心頭的大事,?！?/p>

鑫億城小區(qū)物業(yè)甘肅英聯(lián)嘉業(yè)物業(yè)公司經(jīng)理袁子靖表示，物業(yè)公司正在積極配合政府部門進(jìn)行排摸,，與鑫億城業(yè)主溝通做好政策宣傳工作,，希望早日幫助業(yè)主辦好房產(chǎn)證。

“目前鑫億城小區(qū)1667戶居民的辦證工作正在有序進(jìn)行,，下一步街道社區(qū),、社工委將聯(lián)合督促物業(yè)、開發(fā)單位積極推進(jìn)各項(xiàng)工作,，按照區(qū)別情況區(qū)別對(duì)待的政策,，穩(wěn)妥推進(jìn)問題解決,?！毖惚苯值傈h工委書記劉蕾說。

據(jù)悉,，雁北街道有14處小區(qū)涉及歷史遺留問題,，均在推進(jìn)辦理中。其中鑫億城,、亞太國際公館最具代表性,，亞太國際公館840戶居民目前完成核稅的有711戶，已經(jīng)有287戶完成了辦理工作,，其他的也將按照應(yīng)辦盡辦的原則推進(jìn)辦理,。

2 市民可撥打熱線咨詢

城關(guān)區(qū)開通綠色通道

根據(jù)今年9月城關(guān)區(qū)化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作推進(jìn)會(huì)安排部署，城關(guān)區(qū)各街道按照屬地化管理原則,，全面開展拉網(wǎng)式摸排,。并以小區(qū)為單位，一小區(qū)一方案一專班,，對(duì)癥下藥,、因案施策，注重從法律法規(guī)上找準(zhǔn)依據(jù),，在政策執(zhí)行上把好尺度,，在辦事流程上簡(jiǎn)化優(yōu)化，科學(xué)審慎穩(wěn)妥化解歷史遺留問題,。同時(shí),，厘清責(zé)任主體,，探索“證繳分離”“證罰分離”“證審分離”等辦法，并行推進(jìn)登記辦證與項(xiàng)目整改,，千方百計(jì)為化解“登記難”問題創(chuàng)造條件,。

11月24日，記者從城關(guān)區(qū)住建局獲悉,，為解決群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“登記難”問題,，城關(guān)區(qū)已全面啟動(dòng)化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”工作，并開通咨詢電話0931-8121019,，市民有問題可撥打電話咨詢,。

另外，城關(guān)區(qū)歷史遺留“登記難”領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位將加強(qiáng)與市級(jí)主管部門聯(lián)系,，對(duì)拒不配合,、拒不整改的申報(bào)單位及法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,，聯(lián)合市級(jí)部門采取相應(yīng)措施進(jìn)行懲戒,，并納入“信用城關(guān)”體系。

■相關(guān)鏈接

問題一：哪些小區(qū)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,？

經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)（核準(zhǔn)或備案）,，國有土地上已售并入住，但因歷史遺留問題未能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的城鎮(zhèn)住宅,。

問題二：哪些小區(qū)不在辦理范圍,？

“小產(chǎn)權(quán)房”和存在亂占耕地、違反生態(tài)管控要求等問題的項(xiàng)目及平房,、簡(jiǎn)易樓房,，不在此次辦理范圍。

問題三：開發(fā)建設(shè)主體滅失了怎么辦,？

開發(fā)企業(yè)或有關(guān)單位滅失,，有承繼單位或上級(jí)主管部門的，由承繼單位或上級(jí)主管部門申請(qǐng)辦理,；沒有承繼單位和上級(jí)主管部門的,，可以區(qū)政府指定的街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)等代為申請(qǐng)辦理,。

開發(fā)企業(yè)或有關(guān)單位滅失的,，首次登記與轉(zhuǎn)移登記可一并辦理，并在登記簿中對(duì)權(quán)利主體滅失情況予以記載,。已辦理首次登記,，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體滅失的，經(jīng)登記機(jī)構(gòu)公告無異議后,，購房人可單方申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記,。

問題四：開發(fā)建設(shè)主體配合不積極,、整改不到位、惡意欠繳稅費(fèi)怎么辦,？

1.符合此次化解工作范圍的項(xiàng)目,，開發(fā)建設(shè)主體要履行申請(qǐng)主體責(zé)任，不得因涉及繳納稅費(fèi),、整改和處罰等原因撤銷登記申請(qǐng),，損害群眾合法權(quán)益。

2.區(qū)級(jí)相關(guān)部門積極配合市級(jí)相關(guān)部門加大追繳力度,，對(duì)于開發(fā)商惡意欠繳稅費(fèi)的,，依法采取相應(yīng)措施予以追繳。對(duì)拒不配合的企業(yè)及其法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人和對(duì)失信行為負(fù)有直接責(zé)任的從業(yè)人員,，依法納入失信名單，按照國家發(fā)展改革委,、人民銀行,、住建部等部委印發(fā)的《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》實(shí)行聯(lián)合懲戒；市,、區(qū)兩級(jí)法院要對(duì)追繳未果的,，經(jīng)職能部門依法按程序申請(qǐng)法院判決后，對(duì)有關(guān)單位和責(zé)任人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,；對(duì)涉嫌違法犯罪的,，依法追究法律責(zé)任,。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 趙雨欣 文/圖