“證繳證改分離”創(chuàng)新解決“登記難” 今年已分6批次辦理178個(gè)項(xiàng)目 10.9萬(wàn)套住宅
近年來(lái),,我市房地產(chǎn)市場(chǎng)在滿足群眾宜居需求,、改善城市面貌的同時(shí),因多方面原因仍有一些歷史遺留問題,,一些房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,,購(gòu)房群眾辦證的訴求較多,。對(duì)此,我市各級(jí)各方面把化解歷史遺留“登記難”問題列入黨史學(xué)習(xí)教育中的“我為群眾辦實(shí)事”民生大事,,最大限度地維護(hù)群眾合法權(quán)益,。自今年8月以來(lái),我市先后召開8次市領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,,采取“證繳分離”“證改分離”方式,,審議通過(guò)辦理了6批次178個(gè)項(xiàng)目、10.9萬(wàn)套住宅,。
創(chuàng)新審批方式:
分批次實(shí)行辦理
為加速解決歷史遺留問題,,今年我市出臺(tái)了《蘭州市化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作實(shí)施方案》,其中,,提到的重要原則之一,,即“對(duì)購(gòu)房人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,,實(shí)行購(gòu)房人辦證與追繳項(xiàng)目建設(shè)單位稅費(fèi)、追究相關(guān)責(zé)任相分離,,購(gòu)房人辦證與項(xiàng)目整改相并行”,。
創(chuàng)新審批方式,分批次實(shí)行“證繳分離”“證改分離”辦理以來(lái),,10月上旬,,審議通過(guò)第一批“證繳分離”辦理21個(gè)項(xiàng)目、8317套住宅,。疫情期間,,采取書面會(huì)審方式,對(duì)第二批,、第三批采取“證繳分離”“證改分離”辦理的項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)審,,共37個(gè)項(xiàng)目、20502套住宅,。11月上旬,在疫情防控的同時(shí),,連續(xù)召開3次市領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì),,審議通過(guò)第四批、第五批采取“證繳分離”“證改分離”方式辦理的86個(gè)項(xiàng)目,、57674套住宅,。11月下旬,召開市領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)審議通過(guò)第六批采取“證繳分離”“證改分離”方式辦理的34個(gè)項(xiàng)目,、22923套住宅,,并專題研究市建投公司29個(gè)項(xiàng)目歷史遺留房屋登記事宜。
堅(jiān)持民生優(yōu)先:
特事特辦 高效推進(jìn)工作
民生優(yōu)先,,容缺受理,,特事特辦。對(duì)已完成審批尚未完成代征代拆或公建配套的項(xiàng)目,,領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議先行審議,,按“證改分離”方式辦理,由轄區(qū)政府限期研究處理,。對(duì)已按照“證繳分離”“證改分離”方式辦理的項(xiàng)目,,短期內(nèi)為購(gòu)房人開具購(gòu)房發(fā)票確有困難的,稅務(wù)部門實(shí)行容缺受理,,由申報(bào)單位作出承諾后,,先行為購(gòu)房人核繳契稅。
開辟綠色通道,,即來(lái)即辦,。針對(duì)歷史遺留項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記工作,,稅務(wù)部門和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)建立工作專班,設(shè)置專窗受理,,并聯(lián)推進(jìn),,受理一批即辦一批。疫情期間,,市相關(guān)審批部門在做好志愿服務(wù)的同時(shí),,加班加點(diǎn),每批項(xiàng)目審議通過(guò)后僅用5天時(shí)間便完成首次登記,,高效推進(jìn)工作,。
完善監(jiān)督體系:
堅(jiān)決防止出現(xiàn)新的“登記難”問題
下一步,我市將緊盯年底前化解率達(dá)到60%的目標(biāo)任務(wù),,在督促各審批單位持續(xù)加快審批的同時(shí),,督促轄區(qū)政府抓緊組織項(xiàng)目建設(shè)單位和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
同時(shí),,進(jìn)一步加大追繳整改力度,,督促各審批單位在完成審批后,立即通知申報(bào)單位繳納費(fèi)用和罰款,。如催繳后申報(bào)單位仍不繳納的,,采取行政處罰、法律訴訟等方式予以追繳,。對(duì)需要整改的項(xiàng)目,,由責(zé)任單位督促整改到位。同時(shí),,對(duì)拒不配合項(xiàng)目辦理的企業(yè)及其法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人和對(duì)失信行為負(fù)有直接責(zé)任的從業(yè)人員,依法納入失信名單實(shí)行聯(lián)合懲戒,;對(duì)涉嫌違法犯罪的,,依法追究法律責(zé)任。
另外,,進(jìn)一步建立長(zhǎng)效管理機(jī)制,,堅(jiān)持化解存量與遏制增量并重,完善監(jiān)督體系,,充分運(yùn)用信息化手段全程監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行和工程施工進(jìn)展,,防止發(fā)生不按規(guī)劃許可建設(shè)的情況、發(fā)生手續(xù)不全出售房屋的情況,,堅(jiān)決防止出現(xiàn)新的“登記難”問題,。
蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 趙文瑞
版權(quán)聲明:
凡文章來(lái)源為"蘭州新聞網(wǎng)"的稿件,均為蘭州新聞網(wǎng)獨(dú)家版權(quán)所有,,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像,;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"蘭州新聞網(wǎng)",,并保留"蘭州新聞網(wǎng)"的電頭。如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,,請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系,。