展區(qū)內(nèi)銷售人員向顧客介紹房型

2024蘭州房地產(chǎn)展示交易會線下展會將持續(xù)至6月5日。自開幕以來，展會上眾多精品樓盤集中亮相,，記者注意到,，今年參展的多個項目關注到改善性住房需求,，推出了大面積,、高綠化的新盤?，F(xiàn)場咨詢處的稅務工作人員也提醒購房者,，有換購住房的居民記得及時關注一條個人所得稅退稅“福利”,。

在位于蘭州西站北廣場的線下展會上發(fā)現(xiàn),，為滿足改善性住房需求，多個樓盤都推出了大戶型住房,，或者在高綠化率,、低樓層化上提升住房體驗。位于七里河區(qū)的溫商·金御尚府,、位于城關區(qū)的中?！ゅ居钐煜隆⑽挥跂|部市場商圈的金城府,、位于蘭州老街旅游景區(qū)附近的蘭?！ぬm萃壹號等新建樓盤都有140平米左右的三室或四室戶型。據(jù)保利甘肅公司營銷部銷售主管路玉艷介紹,，“保利近期在蘭州主推的高綠化率住宅項目在紅線外規(guī)劃了超10萬平方米公園綠地景觀,，符合改善性住房需求，市場反饋較好,。此次房交會的集中展示,，為新項目獲客引流起到了積極作用?！?/p>

同時,，為方便購房人一站選購，本屆房交會組委會組織蘭州市不動產(chǎn)登記事務中心,、蘭州房地產(chǎn)交易中心,、蘭州住房公積金管理中心、蘭州公證處,、部分金融機構共同參加,，線上、線下同時為群眾提供房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢,、辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案,、不動產(chǎn)登記政策咨詢、公證咨詢辦理,、房地產(chǎn)中介代理,、公積金政策咨詢服務。

在線下展會的現(xiàn)場咨詢處,，市稅務局工作人員向購房人提醒,，有一項“延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策”值得關注,。即2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人,，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠,。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的,，全部退還已繳納的個人所得稅,；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅,。

“符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人可向主管稅務機關提供合法、有效的售房,、購房合同等材料,，經(jīng)主管稅務機關審核后辦理退稅?！笔卸悇站止ぷ魅藛T告訴記者,，享受該規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人還須同時滿足兩個條件：一是納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)，二是出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關,，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一,。

蘭州日報社全媒體記者 鄭麗君 文/圖

責任編輯：王旭偉