9月19日,，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為有序推動(dòng)住宅老舊電梯更新改造工作,，我市制定了《蘭州市住宅老舊電梯更新改造實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）,，由業(yè)主共同決定對(duì)依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓中已辦理使用登記,、使用年限長、配置水平低,、運(yùn)行故障率高,、群眾更新改造意愿強(qiáng)烈的老舊電梯實(shí)施更新或改造，對(duì)符合條件的電梯通過向上申請(qǐng)超長期特別國債予以補(bǔ)助,。

投入使用年限滿15年以上的住宅老舊電梯可以申報(bào)

《方案》要求,，申請(qǐng)補(bǔ)助資金實(shí)施住宅老舊電梯更新改造，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：城市或者縣城范圍內(nèi),，依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓,；已辦理電梯使用登記手續(xù)，投入使用年限滿15年以上（2009年1月1日前辦理使用登記）,。電梯使用登記時(shí)間應(yīng)當(dāng)以特種設(shè)備使用登記證發(fā)證日期為準(zhǔn),，在電梯使用登記制度建立之前投入使用或后期補(bǔ)辦使用登記證的，電梯使用登記時(shí)間應(yīng)當(dāng)以特種設(shè)備使用登記表載明的投入使用日期為準(zhǔn),；應(yīng)為未開工的電梯,，或在列入更新改造計(jì)劃的年度1月1日以后開工建設(shè)且未完工的電梯；實(shí)施方式須為更新或者改造,，且按照更新方式實(shí)施的電梯單臺(tái)投資須大于15萬元,，按照改造方式實(shí)施的電梯單臺(tái)投資須大于5萬元；居民就電梯更新改造方式,、出資方案,、更新后管理及維保方案等達(dá)成一致意見；經(jīng)書面申請(qǐng)后納入年度更新改造計(jì)劃的電梯,，須于當(dāng)年度年底前開工,，并形成一定實(shí)物工作量。以上條件根據(jù)國家和省上相關(guān)政策要求進(jìn)行調(diào)整,。

電梯更新每臺(tái)定額補(bǔ)貼15萬元電梯改造每臺(tái)定額補(bǔ)貼5萬元

《方案》指出,，補(bǔ)助資金重點(diǎn)支持使用15年以上（2009年1月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上（2004年1月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新改造,。按照更新方式實(shí)施的,，每臺(tái)電梯定額補(bǔ)貼15萬元；按照改造方式實(shí)施的,，每臺(tái)電梯定額補(bǔ)貼5萬元,。補(bǔ)助資金實(shí)行“提前申請(qǐng)、事前審核,、事后撥付”原則,，未按照本方案流程實(shí)施住宅老舊電梯更新改造的，不得納入補(bǔ)助資金支持范圍,。已享受補(bǔ)助資金進(jìn)行更新改造的電梯,，在本實(shí)施方案執(zhí)行期內(nèi)不得重復(fù)申請(qǐng)補(bǔ)助資金。補(bǔ)助資金按照列入年度改造計(jì)劃的先后順序下達(dá),，如遇國家政策調(diào)整,，適時(shí)對(duì)補(bǔ)助政策和補(bǔ)助結(jié)束時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

可提取住房公積金用于住宅老舊電梯更新改造

住宅老舊電梯更新改造費(fèi)用除補(bǔ)助資金外,，剩余費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)?，具體分?jǐn)傎M(fèi)用根據(jù)業(yè)主專有部分建筑面積等因素協(xié)商確定。已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,，業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用可以申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金,。符合我市住房公積金提取條件的職工家庭，可申請(qǐng)一次性提取本人及直系親屬的住房公積金用于老舊電梯更新改造,。

同時(shí),，鼓勵(lì)縣區(qū)通過組織集中帶量采購電梯設(shè)備、搭建供需雙方對(duì)接平臺(tái)等,，優(yōu)先選用核心部件免費(fèi)更換質(zhì)保期長,、整機(jī)質(zhì)保期不低于5年的電梯，引導(dǎo)電梯生產(chǎn)等企業(yè)為居民提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和質(zhì)量保障,。

住宅老舊電梯更新改造“七步走”

住宅老舊電梯更新改造申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為該部電梯產(chǎn)權(quán)單位或使用登記證載明的使用單位,，公有或者單位自管的住宅老舊電梯更新改造申請(qǐng)人為其所有權(quán)人或者委托管理人。業(yè)主也可委托業(yè)委會(huì)等其他主體作為代理人,。對(duì)無法確定申請(qǐng)人的,，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)確定。鼓勵(lì)政府國有平臺(tái)公司發(fā)揮集中帶量采購優(yōu)勢,，經(jīng)縣區(qū)政府授權(quán)后,，作為代理人統(tǒng)一負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)電梯更新改造項(xiàng)目的實(shí)施。住宅老舊電梯更新改造的程序基本分為七步：第一是擬定更新改造方式,，第二是編制更新改造方案,，第三是組織全體業(yè)主表決，第四是提出書面申請(qǐng),，第五是組織項(xiàng)目實(shí)施,，第六是辦理監(jiān)督檢驗(yàn)和使用登記，第七是申請(qǐng)撥付補(bǔ)助資金,。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 鄭麗君

責(zé)任編輯：王旭偉