【新華社重慶11月30日電】記者從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉,，重慶市多個部門近日聯(lián)合發(fā)布通知,，取消普通住宅和非普通住宅標準，并明確取消該標準后涉及的住房交易契稅,、土地增值稅按國家相關(guān)政策執(zhí)行,。通知自12月1日起施行。

此前,，重慶普通住宅具體標準為：住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上,，單套最大建筑面積在144平方米或套內(nèi)建筑面積120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.4倍以下的住宅,。以上三個條件有一條不符合的,，即為非普通住宅。

通知明確,，取消普通住宅和非普通住宅標準后,，對涉及住房交易的契稅政策，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，即：

對個人購買家庭唯一住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅,。

通知還明確,，對重慶市享受契稅優(yōu)惠政策的具體操作辦法仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。取消普通住宅和非普通住宅標準后,，相關(guān)土地增值稅政策按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，即納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的,，繼續(xù)免征土地增值稅,。

記者 周凱

責任編輯：鐘磊